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マンション売却の方法・流れ

このカテゴリでは、マンション売却の流れについて、情報を特集しています。
以下のページを設けました。

①査定…投資マンションの売却査定はどのように行うのか?
不動産投資目的で購入したマンションを売却し、さらに良い条件のマンションへ乗り換えようと検討した場合、不動産会社へ仲介を依頼するのが一般的です。その手始めに行われるのが、査定です。

②媒介契約…マンション売却依頼時の契約形態とは?
マンション売却をサポートしてくれるパートナーとして、不動産会社を選ぶのが「媒介契約」。
その際に必要な書類や、契約時に確認しておきたいことについて、情報をまとめています。

③購入申し込み…マンションの売却契約後に行う申し込みとは?
不動産会社と契約し、晴れて販促活動がスタート…。このような流れとなったら、あとは吉報を待つのみ!
すなわち「購入の申し込み」です。その内容はどのようなものなのか、どこをチェックすべきなのかを、調べています。

④売買契約…知っておきたいマンション売買契約のポイント
媒介契約を結んだ不動産会社の販促が実を結び、マンション購入申し込み者が登場。
価格や条件面でも折り合いが付いたら、いよいよ売買契約を結ぶこととなります。その手続きや注意点をまとめたページです。

⑤引き渡し…マンション引き渡し時の流れをチェック
売買契約が締結されたら、売主は指定の期日までに、買い主へマンションを引き渡すことになります。
その際に必要となってくる書類や準備について、調査しているページですので、要注目。

⑥買い替える…新たにマンションを買い替える際の注意点
不動産投資ではより高い利益を上げるため、好立地・高収益な物件への買い替えを検討することがあります。
とは言え、リスクがないわけではありません。安全な買い替えを実現するためには、どうすれば良いのでしょうか?

【コラム】残積(ローン)があっても売れるの?…ローンが残ったマンションの取り扱い
不動産投資目的でマンションを購入する場合でも「一括払いではなくローンを組んだ」という人は多いでしょう。
そのすべてを返し終わっていない段階から、売却を検討できるのでしょうか?

ぜひ各ページの内容に目を通してみてください。
そして、不動産投資目的のマンション売却について知識を深めるために、お役立てくださいね。

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